Deregulační kalkulačka
V následujících čtyřech letech se bude postupně uvolňovat regulované nájemné. Otázka logicky zní: „O kolik?“ Zákon na to odpovídá úplně přesně, ale jak už to bývá, nikoli příliš „uživatelsky přívětivě“. Výpočet deregulovaného nájemného je docela dobrým připomenutím středoškolské matematiky.
MMR vám to spočítá
Ministerstvo pro místní rozvoj, jemuž bytová agenda přísluší, tentokrát nenechalo občany na holičkách a přispěchalo s užitečnou elektronickou službou. Deregulační kalkulačka se vypořádá se všemi koeficienty, základní cenou, aktuálním i cílovým nájemným sama. Stačí zadat adresu nebo vybrat lokalitu bytu a vyplnit částku, kterou platíte na nájemném v současnosti. Kalkulačka vám obratem odpoví na otázku, kam až se může vaše nájemné vyšplhat příští rok.
"Ohlasy na kalkulačku nájemného jsou četné a vesměs příznivé, protože kalkulačka je opravdu user friendly," řekla na pro ISVS.CZ Daniela Grabmüllerová, která má na MMR bytovou politiku na starosti. Podle ní se stává jen výjimečně, že by s ní někdo neuměl pracovat. "Pokud někdo volá nebo píše, odpovídáme,“ dodala Grabmüllerová.
Budoucnost kalkulačky nejistá
V zatím nenaplněné koaliční dohodě se s Ministerstvem pro místní rozvoj nepočítá. Výpočty ale budou potřeba i v dalších letech deregulace. Nehrozí kalkulačce nájemného, že skončí v propadlišti dějin dříve, než bude deregulace dokončena? Na tuto otázku Grabmüllerová odpovědět nedokáže: „Kompetence ministerstev jsou dány kompetenčním zakonem. Současný kompetenční zákon svěřuje, kromě jiného, politiku bydlení a problematiku nájmu bytů a nebytových prostorů Ministerstvu pro mistni rozvoj. Jak tomu bude v budoucnu a v budoucím kompetenenčním zákoně, záleží na zákonodárci.“
Bez kalkulačky to prý jde taky…
„Bude-li si po 1. červenci 2006 chtít kdokoli pro konkrétní byt spočítat maximální přírůstek nájemného uplatnitelný v roce 2007, stačí mu pouze najít si příslušnou hodnotu "základní ceny" v příloze č. 3 Sdělení ve Sbírce zákonů a tuto hodnotu dosadit do vzorců uvedených v příloze zákona. Nic dalšího v podstatě nepotřebuje,“ uvedla mluvčí MMR Radka Burketová. Hned v zápětí ale upozornila i na deregulační kalkulačku, která je na stránkách MMR v provozu od stejného data.
… ale ztuha
Ono se to totiž snáze snáze řekne, než udělá. Nejdříve je nutné najít byt v seznamech lokalit a v jiném seznamu vyhledat příslušnou „základní cenu“. Pak je třeba ponořit se do pokynů ke vzorcům. Na první pohled poznáte, že se bude odmocňovat. Ti odvážnější, kteří dočtou pokyny až do konce, zjistí, že letos počítáme čtvrtou odmocninu. Přitom asi málokoho utěší, že v příštích letech to bude lepší. Napřesrok se budeme potýkat se třetí odmocninou, pak přijde druhá a v posledním deregulačním roce první. Kdo na střední z matiky nepropadl, ví, že v roce 2010 se tím pádem odmocňovat nebude vůbec.
Krok správným směrem
Rychlý a bezbolestný výpočet deregulovaných cen bydlení uspokojí každého běžného nájemníka. Podklady pro „ruční“ výpočet nejspíše ocení zvědavci, kteří se chtějí podívat v deregulační kuchyni pod pokličku. Každopádně je chvályhodné, že stránky nabízejí obě tyto možnosti. A je dobře, že trnitá cesta klasického výpočtu podle tabulek, pokynů a vzorců je alespoň pro tentokrát jen jakousi kuriozitou pro usmání.
Odpovědět na příspěvek